Brest.immo : Comment choisir une agence immobilière - Page 5 | Brest.immo immobilier brest , immobilier plougastel daoulas , immobilier gouesnou , immobilier bohars immobilier Brest, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Guipavas, Plouzané, Guilers, Gouesnou - Appartement, Bureaux, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Parking / box, Terrain, - Brest, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Guipavas, Plouzané, Guilers, Gouesnou - Immobilier Brest, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Guipavas, Plouzané, Guilers, Gouesnou, et hors CUB et hors BMO, Loc maria, Plougonvelin, Le Trez-hir, Tregana, Le Conquet, Saint-Renan, Loperhet, Landerneau, Saint Divy, Bourg Blanc, Milizac

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COMMENT NE PAS COMMETTRE D'ERREURS (qui peuvent vous coûter très cher) LORSQUE VOUS SÉLECTIONNEREZ VOTRE AGENT IMMOBILIER

Il n'existe aucune formule "miracle" pour sélectionner votre agent immobilier. Effectuer un choix aussi important demande de la réflexion, du temps et une analyse minutieuse de ce que chaque agent peut vous apporter. Vous pouvez débuter en demandant conseil à vos amis, ou encore contacter les agents immobiliers de votre ville. Ne vous fiez pas toujours aux conseils de vos amis. Ce qui a bien marché pour eux, peut ne pas fonctionner dans votre cas précis. Prenez le temps de recevoir les agents immobiliers et apprenez à les connaître.


L’ENTRETIEN :

Si vous vendez votre demeure, contactez 2 voire 3 agences et demandez-leur de vous faire une présentation de leurs services. Vous pourrez vous faire une bonne idée des agents immobiliers qui sont de vrais professionnels.
Pendant l’entretien, remarquez l’agent immobilier qui vous pose des questions pertinentes et précises. C’est le signe qu’il se met à votre place afin de mieux répondre à vos besoins. Vous devez vous sentir bien en sa présence et avoir confiance en lui (après tout, vous allez devoir compter sur ses compétences).
 

PROMOUVOIR VOTRE BIEN :

Même si tous les agents immobiliers ont sensiblement tous accès aux mêmes moyens de promotion, chaque agent immobilier choisit des stratégies marketing différentes. Apprenez à connaître la stratégie de chacun, demandez-lui de vous montrer tous les outils et moyens dont il dispose afin de promouvoir votre bien et décidez ce qui est le meilleur dans votre cas.


LA COMMUNICATION AVEC VOTRE AGENT IMMOBILIER :

Souhaitez-vous des comptes rendus mensuels, bimensuels ou préférez-vous que votre agent immobilier fasse un point avec vous chaque semaine ? Souhaitez-vous recevoir les comptes rendus par courrier, par mail, par téléphone ou souhaitez-vous en discuter en personne ? Déterminez vous-même la fréquence et les moyens utilisés pour vous tenir informé sur la commercialisation et choisissez votre agent immobilier en conséquence.


COMMENT DÉTERMINER VOTRE PRIX DE VENTE ?

Le prix choisi doit vous permettre d’attirer de nombreux acquéreurs. Votre objectif est de maximiser le montant que vous en retirerez en prenant en compte l’état du marché et surtout... Soyez réaliste ! Un bon agent immobilier sera en toute circonstance honnête avec vous et vous guidera. Vos intérêts sont également ceux de l'agent immobilier : vendre votre bien au meilleur prix, dans les meilleurs délais.
 

LE SOUTIEN D’UNE ÉQUIPE DE PROFESSIONNELS :

Les bons agents immobiliers travaillent de pair avec une équipe de professionnels dans de nombreux domaines : partenaires financiers, artisans, entreprises de rénovation, sociétés d’expertises, entreprises de traitements… Vous n’êtes pas obligé de faire appel aux spécialistes qui vous sont conseillés par l’agent immobilier mais souvent c’est la meilleure voie. Les agents immobiliers ont en général construit des relations fortes et de longue date avec leur « équipe » et ceux-ci peuvent vous offrir des services rapides, à un coût inférieur, dans le cas où un problème de dernière minute surviendrait. Certains agents immobiliers emploient un ou une assistant(e) ou disposent d’une équipe complète en interne. Ceci ne veut pas nécessairement dire que celui-ci vous offrira un meilleur service, mais c’est toujours un indicateur que l’agent immobilier traite ses transactions immobilières comme un vrai métier. En employant des personnes qui vont s’occuper des petits détails, il ou elle peut dégager plus de temps pour répondre à vos besoins. Cependant, si vous ne souhaitez qu’un seul interlocuteur, parlez-en.


DEMANDEZ A OBTENIR DES NOMS D’ANCIENS CLIENTS :

N’ayez pas peur de demander des références. Un agent immobilier qui offre une excellente qualité de service et qui est fier de son travail sera heureux de vous transmettre une liste de ses anciens clients vendeurs et acquéreurs. Vous aurez ainsi une idée du sérieux de ses méthodes de travail et de ses compétences.
Ces quelques points vous aideront à sélectionner votre agent immobilier.

Tous les Conseillers de l’agence BREST IMMO sont à votre disposition afin de répondre à vos questions et attentes.
Que vous vendiez ou achetiez, n’hésitez pas à faire appel à nos services, nous sommes à vos côtés et souhaitons devenir votre agence immobilière.
  • Nous mettons notre dynamisme, nos compétences et notre savoir-faire à votre service.
  • Nous vous donneront les conseils nécessaires pour mettre en valeur votre bien.
  • Nous disposons de tous les moyens dont vous avez besoin afin de vendre votre bien.
  • Vous ne serez jamais perdu, nous vous suivons dans toutes les étapes de la vente.
  • Nous sommes à votre écoute à chaque étape de la commercialisation, et n’hésitez pas à nous faire part de vos observations.
  • Nous collaborons avec les meilleurs experts pour remplir vos obligations légales : métré, amiante, état parasitaire, diagnostic énergétique, diagnostic plomb, diagnostic électrique, diagnostic gaz, diagnostic assainissement.


LE PRIX DE VENTE

Nous analysons ensemble les prestations de votre bien lors de sa mise en vente : Analyse Comparative du Marché.
Vous fixez vous-même votre prix de vente en connaissance de cause.
 

LA PROMOTION DE VOTRE BIEN

  • Visibilité garantie sur tous les supports de communication : Notre objectif : trouver votre Acquéreur.
  • Internet : visitez virtuellement votre bien avec jusqu’à 18 photos sur notre site Web et un descriptif très détaillé.
  • Courriers d'invitation : adressés à nos Acquéreurs pour découvrir nos nouveaux biens.
  • Notre présence sur le terrain en porte-à-porte.
  • Pose d'un Panneau A VENDRE : 10 % de nos appels téléphoniques ! (Si vous le souhaitez, bien sûr).
  • Nos différents mailings ciblés.
  • Notre vitrine : 20 mètres de vitrine en angle sur la place de Recouvrance (Arrêt de Tramway et de Bus).
  • Notre vitrine tactile avec écran géant consultable 24h/24 et 7J/7.
 

LES VISITES ET LE SUIVI DE LA COMMERCIALISATION

Avant visite, tout Acquéreur est validé à l'agence : sécurité garantie, accompagnement lors des visites. Nous sommes vigilants !
Nos Conseillers présentent votre bien de manière prioritaire aux acquéreurs ayant le budget nécessaire.
Pour chaque action menée, vous recevez un compte-rendu (e-mail) : distribution de mailings, mise en ligne de votre bien sur le Web en temps réel, passages publicitaires, visites…
Toute offre (même basse) vous est transmise.
Nous faisons ensemble un point sur la commercialisation de votre bien tous les mois.
 

LE FINANCEMENT DE L’ACQUÉREUR

Nous recommandons votre acquéreur auprès de nos partenaires financiers:
Avec un financement garanti, notre vente est assurée.
 

LA NÉGOCIATION, LE COMPROMIS DE VENTE, LE SUIVI NOTAIRE ET FINANCEMENT

Toutes nos compétences administratives et juridiques à votre service.
Nous assurons le suivi notaire et le suivi financement.
Nous sommes présents lors de la signature chez le notaire.





 

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