Brest.immo : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach maison brest 29200 5 pièce(s) 81 m2 - BREST IMMO | Brest.immo Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons guipavas , Maisons A vendre Maisons bohars , Maisons A vendre Maisons dirinon BREST- KEREDERN. Ref 1408. Situé dans un petit quartier de maisons des années 50 tout proche de l'ISEN. Maison T5 rénovée partiellement comprenant une pièce de vie de 35m² exposé Est Ouest avec 3 grandes fenêtres. Cuisine ouverte à l'Américaine. Possibilité terrasse avec quelques marches pour accéder au jardin. 2 chambres et un bureau. Salle de bains aménagée récente. WC indépendant. Sous sol non enterré avec porte en rez de jardin et 3 fenêtres. Possibilité 3 ou 4 chambres en réduisant le séjour ou en aménageant le sous sol. Bonne construction en dalle béton. Isolation et doublage placo entièrement réalisé. Électricité et plomberie entièrement refaite en 2019. Nombreuses possibilité d'aménagement. Devis de menuiserie PVC pour moins de 10 000 €. Garage. Grand jardin clos. Terrain constructible non viabilisé de 175m² environ (en cours de bornage). Construction libre. Viabilisation dans la rue. Idéal investisseurs ou Primo accédant. .TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel : 02.98.31.00.00. Prix : 159 000 € HAI -

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A VENDRE BREST LAMBEZELLEC MAISON T5 JARDIN GARAGE

164 500 € *
Réf. 1408

BREST- KEREDERN. Ref 1408. Situé dans un petit quartier de maisons des années 50 tout proche de l'ISEN. Maison T5 rénovée partiellement comprenant une pièce de vie de 35m² exposé Est Ouest avec 3 grandes fenêtres. Cuisine ouverte à l'Américaine. Possibilité terrasse avec quelques marches pour accéder au jardin. 2 chambres et un bureau. Salle de bains aménagée récente. WC indépendant. Sous sol non enterré avec porte en rez de jardin et 3 fenêtres. Possibilité 3 ou 4 chambres en réduisant le séjour ou en aménageant le sous sol. Bonne construction en dalle béton. Isolation et doublage placo entièrement réalisé. Électricité et plomberie entièrement refaite en 2019. Nombreuses possibilité d'aménagement. Devis de menuiserie PVC pour moins de 10 000 €. Garage. Grand jardin clos. Terrain constructible non viabilisé de 175m² environ (en cours de bornage). Construction libre. Viabilisation dans la rue. Idéal investisseurs ou Primo accédant. .TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel : 02.98.31.00.00. Prix : 159 000 € HAI

** 164 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.13% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    BREST
  • Code postal
    29200
  • Secteur
    LAMBEZELLEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    164500 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Commentaire Chauffage
    radiateur de 2019 (excellente isolation thermique)
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Zinc
  • Etat couverture
    Refaite
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ravalement de 2014

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface terrain
    175 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Sous-Sol
    43 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    2
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° Mandat
    1408

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    317 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C

Commentaires

  • Observations générales
    - Possibilité 3 ou 4 chambres en réduisant le séjour ou en aménageant le sous sol.
    - Électricité et plomberie entièrement refaite en 2019.
    - Ravalement et toiture récente.

Description des pièces...

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,45      Carrelage   porte - rue 
 1   Pièce à vivre   34,90   EO   Parquet Massif   3 fenêtres - Jardin 
 1   Cuisine      E   Parquet Massif   (dans la pièce de vie) fenêtre - rue 
 2   Chambre   12,60   O   Parquet Massif   fenêtre - Jardin 
 2   Chambre   10,70   O   Parquet Massif   fenêtre - Jardin 
 2   Bureau   6,95   E   Parquet Massif   fenêtre - rue 
 2   Salle de bains   7,15   E   Carrelage   fenêtre - rue 
 0   W.C.   1,25   E   Carrelage   fenêtre - rue 
 2   Dégagement   3,20      Parquet Massif    
 2   W.C.      E   Carrelage   dans la salle de bains 
 0   Sous sol   43   EO   Beton   porte et fenêtres - Jardin 
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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