Brest.immo : LOCATION & GESTION | Brest.immo immobilier brest immobilier Brest, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Guipavas, Plouzané, Guilers, Gouesnou - Appartement, Bureaux, Immeuble, Local commercial, Loft, Maison, Parking / box, Terrain, - Brest, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Guipavas, Plouzané, Guilers, Gouesnou - Immobilier Brest, Le Relecq-Kerhuon, Plougastel-Daoulas, Guipavas, Plouzané, Guilers, Gouesnou, et hors CUB et hors BMO, Loc maria, Plougonvelin, Le Trez-hir, Tregana, Le Conquet, Saint-Renan, Loperhet, Landerneau, Saint Divy, Bourg Blanc, Milizac

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Service Location & Gestion immobilière

 
BREST IMMO assure la prise en charge intégrale de la location de votre bien

  • Le loyer : BREST IMMO connaît parfaitement le marché local. Nous savons vous conseiller sur le loyer le mieux adapté.
  • Les visites : Nous nous engageons à faire visiter personnellement votre bien. Chez nous, vos clés ne sont pas confiées à des inconnus.
  • La publicité : Grâce à nos vitrines, nos panneaux, notre site internet www.brest.immo et les sites spécialisés, soyez assurés que votre bien sera présenté à la hauteur de ce que vous attendez.
  • La sélection de votre locataire : Dossier mal étudié, litiges assurés !!! Une sérieuse expérience, une méthode rigoureuse de constitution de dossier et l'exigence des justificatifs de solvabilité contrôlés strictement, tels sont les atouts que nous vous offrons, pour votre sécurité.
  • La rédaction du bail : Chez nous pas de formulaires pré-imprimés, trop vite périmés. Documents informatisés (baux, contrats, état des lieux détail mobilier ...) mis à jour en temps réel dès que la loi évolue.
  • Les diagnostics : Nous vous prévenons des diagnostics obligatoires à réaliser et négocions pour vous les tarifs avec nos partenaires.
  • L’état des lieux : Approximatifs ou incomplets, ils sont source de litiges. Précis, ils garantissent vos intérêts et ceux du locataire. Aussi, nous nous attachons à les établir avec le plus grand soin, à l'arrivée comme au départ du locataire. Nos états des lieux sont établis sur tablette tactile avec de nombreuses photos, en présence du locataire, avec signatures électroniques certifiées et originaux adressés par mail au format PDF.


LES AVANTAGES
  • vous êtes libéré des soucis liés à la documentation locative,
  • votre bien est présenté en publicité sans frais pour vous,
  • votre locataire est choisi avec discernement,
  • 1 seul interlocuteur, une relation de confiance,
  • c'est un professionnel qui s'engage vis-à-vis de vous,
  • il vous apporte des garanties réelles et sérieuses.
 
GARANTIE FINANCIERE
  • Nous sommes couverts par une assurance responsabilité civile professionnelle ainsi qu'une garantie financière à la S.O.CA.F d'un montant de 120 000 €.
 
LE COUT

La loi ALUR règlemente la profession et impose les agents immobiliers à partager les honoraires entre les propriétaires et les locataires.

NOS HONORAIRES


NOS PRESTATIONS
 
Pour la mise en location, nous nous occupons de toutes les démarches publicitaires et administratives.
 
Nos supports de communications et nos prestations sont les suivants :
 
  • Affichette vitrine de votre bien avec 3 photos
  •  Mise en ligne sur notre site www.brest.immo avec jusqu’à 18 photos de votre bien et un descriptif complet et détaillé
  •  Mise en ligne sur les sites web nationaux et régionaux : Leboncoin, Se Loger, Bien Ici, ParuVendu, OuestFrance Immo, Le Telegramme, Le Figaro, Explorimmo …
  •  Découverte locataire avec étude de solvabilité
  •  Visites de votre bien avec les locataires potentiels et toujours en présence d’un agent de location (aucune clé confiées aux locataires)
  •  Signature du contrat de réservation
  •  Transmission du dossier au propriétaire pour validation (sur demande)
  •  Rédaction du bail
  • Signature standard ou électronique 
  •  État des lieux sur tablette tactile
 
LA GESTION LOCATIVE

- Interlocuteur unique
- Taux de Gestion à 7,08 % TTC (contrat standard avec remise de 30% sur les honoraires de remise en location)
- Formule de Gestion "Spécial Courte Durée", idéal pour Coliving, Colocation, location saisonnière (Contrat spécial avec gratuité totale des frais de remise en location) : Renseignement sur demande
- Assurance loyers impayés à 1,90 % TTC
- Honoraires de gestion déductibles à 100% des revenus fonciers
- Déclarations des revenus fonciers gratuite (2044 ...)
- Assurance détérioration du logement jusqu'à 10 000 €
- Assistance juridique
- Espace dédié en ligne

ALORS N'HÉSITEZ PLUS, CONTACTER UNE ÉQUIPE DYNAMIQUE ET PROFESSIONNELLE

LA TEAM BREST IMMO





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