Brest.immo : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 4 pièce(s) 81.49 m2 - BREST IMMO | Brest.immo Appartements A vendre 4 pièces brest , Appartements A vendre 4 pièces le relecq kerhuon , Appartements A vendre 4 pièces bohars BREST - BELLEVUE. Réf 1579. Situé proche des FAC et des commerces, dans une petite copropriété de 4 étages construite en dalle béton, venez visiter cet appartement T4 de 81,49m² bien ensoleillé. Vue dégagée. Double exposition Est Ouest. Il vous offre un séjour double sur parquet massif avec un balcon. Possibilité de créer une 3ème chambre en conservant un séjour de bonne taille. Cuisine aménagée indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur l'entrée et le salon. Deux chambres sur parquet avec vue dégagée. Salle d'eau avec branchement MAL. WC indépendant. Dressing entre les deux chambres. Placards. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Cave privative en sous-sol. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Possibilité Collocation : valeur locative possible : 14 400 € /an. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU LOCATIF. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix: 138 000 € HAI -

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A VENDRE BREST KERGOAT APPARTEMENT T4 de 82 m² BALCON VUE DEGAGÉE

138 000 € *
Réf. 1579

BREST - BELLEVUE. Réf 1579. Situé proche des FAC et des commerces, dans une petite copropriété de 4 étages construite en dalle béton, venez visiter cet appartement T4 de 81,49m² bien ensoleillé. Vue dégagée. Double exposition Est Ouest. Il vous offre un séjour double sur parquet massif avec un balcon. Possibilité de créer une 3ème chambre en conservant un séjour de bonne taille. Cuisine aménagée indépendante, avec possibilité de l'ouvrir sur l'entrée et le salon. Deux chambres sur parquet avec vue dégagée. Salle d'eau avec branchement MAL. WC indépendant. Dressing entre les deux chambres. Placards. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Cave privative en sous-sol. Facilité de stationnement au pied de l'immeuble. Possibilité Collocation : valeur locative possible : 14 400 € /an. IDEAL PRIMO ACCEDANT OU LOCATIF. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix: 138 000 € HAI

** 138 000 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    KERGOAT
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic pro, eau, électricité, entretien communs, assurance
  • Taxe Foncière
    840 EUR
  • Coût Energie
    960 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Étanchéité faite en 2020
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Informations complémentaires
    Ravalement : 2020

Surfaces

  • Surface
    81.49 m2
  • Surface séjour
    28.76 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1579

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Description des pièces...

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   3,18      Carrelage    
    Pièce de vie   28,76   O   Parquet Massif   1 Porte Fenêtre - 1 Fenêtre - Balcon - Vue dégagée 
    Cuisine   10,45   E   Carrelage   Fenêtre - Vue dégagée 
    Chambre 1   11,48   E   Parquet Flottant   2 Fenêtres - Vue dégagée 
    Chambre 2   10,70   O   Parquet Flottant   2 Fenêtres - Vue dégagée 
    Chambre 3      O   Parquet Massif   Possibilité 3ème chambre dans la salle à manger 
    Salle d'eau   7,42   E   Carrelage   2 Fenêtres - Vue dégagée 
    W.C.   1,06      Carrelage    
    Dégagement   4,64      Carrelage   3 Placards 
    Placard   0,90      Carrelage   Dans le dégagement 
    Placard   0,40      Carrelage   Dans le dégagement 
    Rangement   2,50      Carrelage   Dans le dégagement 
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1620€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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BREST IMMO
19 rue de la Porte
29200 BREST

Horaires
9h30 / 12h00 - 14h00 / 19h00
Téléphone : 02.98.31.00.00
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 840€.
Affichage des informations légales : BREST IMMO | Raison sociale : SARL Brest immo | Adresse siège social : 19 rue de la Porte - 29200 BREST | Siret : 49264156800026 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR27492641568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10200€ | Assurance RCP : GENERALI n° AH443737 |
Carte T : 2901 2015 000 000 481 | Date de délivrance : 2021-09-02 | Lieu de délivrance : C.C.I. 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 25613 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation | Adresse du médiateur : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediat |
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