EXCLUSIVITÉ A VENDRE BREST CENTRE-VILLE APPARTEMENT T4 de 74 m² ASCENSEUR VUE DEGAGÉE CAVE

216 000 € *
Réf. 1581

BREST - LIBERTÉ. Réf 1581. Situé en plein centre-ville, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing des années 90, venez visiter cet appartement T4 de 74,54 m² ensoleillé par sa double exposition Est Ouest. Vue dégagée. Parfait état général. Il vous offre une pièce de vie de 40m² avec cuisine Américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez deux chambres de bonne taille donnant sur la cour. Possibilité de déplacer la cuisine afin de créer une 3ème chambre et une 2ème Salle de bains idéal pour Collocation. Salle de bains aménagées. WC indépendant. Branchement MAL dans la cuisine. Pour votre confort les fenêtres sont en aluminium double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (chaudière récente). Cave privative. Ascenseur. Rentabilité locative possible : 14 400 €/an. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix: 216 000 € HAI

** 216 000 € honoraires inclus | 205 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.37% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Secteur
CENTRE-VILLE
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Vue
Dégagée
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
-1 min
Accès Tramway
-1 min
Accès Ecole
2 min

Aspects financiers

Prix
216000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
79 EUR
Prestations / charges
Syndic pro, ascenseur, entretien et électricité des communs, assurance copro, (hors eau)

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Commentaire Chauffage
Chaudière 2017
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Non
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Etat couverture
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Style
Années 90
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Surfaces

Surface
74.54 m2
Surface séjour
40.61 m2
Loi Carrez
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Vide Ordure
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
1581

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/02/2015
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
597 EUR
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
175 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2015

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	4,45		Carrelage
	Salon	30,91	O	Carrelage	2 Fenêtres - Rue
	Cuisine	9,70	O	Carrelage	1 Fenêtre - Rue
	Chambre 1	10,51	E	Parquet Flottant	1 Fenêtre - Cour
	Chambre 2	10,79	E	Parquet Flottant	2 Fenêtres - Placard - Cour
	Salle de bains	3,98		Carrelage	VMC
	W.C.	1,79		Carrelage	VMC
	Dégagement	2,41		Carrelage
	Placard				Dans le chambre 2

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Budget

Surface

DPE

Pièces

chambres

Surface terrrain

Référence

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