A VENDRE BREST CENTRE-VILLE APPARTEMENT T5 COUP DE COEUR VUE MER PANORAMIQUE

469 900 € *
Réf. 1522

BREST - GAMBETTA. Ref 1522. En plein centre-ville, proche de la Gare, au 1er étage d'un petit immeuble de 3 biens en excellent état datant des années 30 rénové en dalle béton. Vous ne serez pas insensible au charme de cet appartement T5 de 115m² habitables avec VUE MER Panoramique. Il vous offre une belle hauteur sous plafond. Grande pièce de vie de 43 m² orienté Sud. Cuisine aménagée équipée moderne. Nombreuses fenêtres donnant sur la mer. 3 chambres de bonnes tailles. Placards. Salle de bains balnéo et douche à l'Italienne et toujours avec une vue mer imprenable. Fenêtres double vitrage. Chauffage individuel. Excellente isolation. 2 grandes caves. Garage. Jardin paysagé commun à l'immeuble. VUE MER IMPRENABLE - RARE ET ATYPIQUE. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel : 02.98.31.00.00. Prix : 469 900 euros HAI

** 469 900 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Secteur
GAMBETTA
Vue Mer
Oui
Exposition
Sud
Vue
aucun vis à vis
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
1 min
Accès Tramway
5 min
Accès Ecole
4 min

Aspects financiers

Prix
469900 EUR
Provision sur charges
45 EUR
Prestations / charges
eau, assurance copropriété
Taxe Foncière
1309 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail en cours
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiants
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Clair
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Zinc
Etat couverture
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 30
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Informations complémentaires
Ravalement de 2010

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
42.19 m2
Surface terrain
100 m2
Loi Carrez
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Simple, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non

Mandat

N° Mandat
1522

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non communiqué

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	11,75		Moquette
	Salon	42,19	S	Parquet Massif	Fenêtre - Vue mer Panoramique
	Cuisine	12,21	S	Carrelage	Fenêtre - Vue mer
	Dégagement	2,13	S	Moquette	Placard
	Chambre 1	10,60	N	Parquet Massif	Fenêtre - Jardin
	Chambre 2	12,98	S	Parquet Massif	Fenêtre - Vue mer
	Chambre 3	11,75	N	Parquet Massif	Fenêtre - Jardin
	Salle de bains	9,14	S	Carrelage	Baignoire balnéo, douche italienne
	W.C.	1,47		Carrelage	Toilettes suspendues

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Budget

Surface

DPE

Pièces

chambres

Surface terrrain

Référence