Brest.immo : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach appartement brest 29200 5 pièce(s) 84.33 m2 - BREST IMMO | Brest.immo Appartements A vendre 5 pièces et + brest , Appartements A vendre 5 pièces et + le relecq kerhuon , Appartements A vendre 5 pièces et + bohars BREST - LAMBÉZELLEC. Réf 1578. Situé proche du bourg de Lambézellec, dans une petite copropriété des années 80 très bien entretenue en dalle béton, venez visiter cet appartement T5 de 84,33 m² entièrement rénové avec goût. Il vous offre une pièce de vie de 40 m² avec un balcon sans vis à vis orienté Ouest donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec balcon fermé. 3 chambres avec vue dégagée. Une salle de bains aménagée comprenant également une douche et branchement MAL. WC indépendant. Pour votre confort, les fenêtres sont en triple vitrage aluminium et le chauffage est individuel au gaz avec thermostat d'ambiance. Parking privé à la copropriété. Cave. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix: 199 500 € HAI -

Acheter / Louer sur Brest et sa région...

EXCLUSIVITÉ A VENDRE BREST LAMBÉZELLEC APPARTEMENT T5 de 85 m² STANDING BALCONS PARKING

199 500 € *
Réf. 1578

BREST - LAMBÉZELLEC. Réf 1578. Situé proche du bourg de Lambézellec, dans une petite copropriété des années 80 très bien entretenue en dalle béton, venez visiter cet appartement T5 de 84,33 m² entièrement rénové avec goût. Il vous offre une pièce de vie de 40 m² avec un balcon sans vis à vis orienté Ouest donnant sur une cuisine américaine aménagée et équipée avec balcon fermé. 3 chambres avec vue dégagée. Une salle de bains aménagée comprenant également une douche et branchement MAL. WC indépendant. Pour votre confort, les fenêtres sont en triple vitrage aluminium et le chauffage est individuel au gaz avec thermostat d'ambiance. Parking privé à la copropriété. Cave. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix: 199 500 € HAI

** 199 500 € honoraires inclus | 189 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LAMBÉZELLEC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    120 EUR
  • Prestations / charges
    Syndic pro, électricité, entretien des communs et espaces verts, eau
  • Taxe Foncière
    910 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat couverture
    Refaite en 2004
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Fenêtres Alu de 2016
    Ravalement 2019

Surfaces

  • Surface
    84.33 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1578

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR

Description des pièces...

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Salon   28,94   O   Parquet Flottant   Baie vitrée - Balcon - Vue dégagée - Placard 
    Cuisine   9,60   E   Carrelage   Baie vitrée - Balcon fermé 
    Chambre 1   12,73   O   Dalles PVC   Fenêtre - Vue dégagée 
    Chambre 2   8,86   N   Parquet Flottant   Fenêtre - Vue dégagée 
    Chambre 3   12,80   S   Parquet Flottant   Porte fenêtre - Vue dégagée 
    Salle de bains   6   N   Dalles PVC   Fenêtre 
    W.C.   1,20      Carrelage   W.C suspendu 
    Dégagement   4,20      Parquet Flottant    
    Placard         Parquet Flottant   Dans le salon 
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1310€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ma sélection de biens...

Voir Ma sélection

    ... Votre sélection est vide

Une info ? Contactez-nous...

BREST IMMO
19 rue de la Porte
29200 BREST

Horaires
9h30 / 12h00 - 14h00 / 19h00
Téléphone : 02.98.31.00.00
Votre adresse email doit avoir un minimum de 6 caractères.
* Information obligatoire
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
Affichage des informations légales : BREST IMMO | Raison sociale : SARL Brest immo | Adresse siège social : 19 rue de la Porte - 29200 BREST | Siret : 49264156800026 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR27492641568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10200€ | Assurance RCP : GENERALI n° AH443737 |
Carte T : 2901 2015 000 000 481 | Date de délivrance : 2021-09-02 | Lieu de délivrance : C.C.I. 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 25613 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation | Adresse du médiateur : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediat |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Des outils & services de qualité


Vous souhaitez vendre ?


Rénovation & home staging