Brest.immo : IMMOBILIER BOHARS : a vendre - vente - acheter - ach maison bohars 29820 6 pièce(s) 120 m2 - BREST IMMO | Brest.immo Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons bohars BOHARS. Réf 1503. Situé à 5 minutes de BREST, dans un hameau très calme proche du bourg, venez découvrir cette maison des années 30 construite en pierre et sur 3 niveaux. Entièrement rénovée en 2021, elle n'attend plus que vos meubles. Dépendance en pierre. La maison principale vous offre une pièce de vie de 54m² un salon en rez de jardin donnant sur une terrasse. Cuisine aménagée US donnant sur la salle à manger. Poêle a granule. Ballon thermodynamique. 4 chambres a l'étage,. Salle d'eau et 2 WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'escalier intérieur sur mesure pour les 3 niveaux sera installé en février. Toiture ardoises très bon état. Maison très bien isolée. Assainissement aux normes. La dépendance de 70 m² proche de la maison peut être relié a la maison principale. Terrasse en bois en cours de pose. Jardin clos de 500m². Parking. Possibilité garage. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix : 264 000 € HAI -

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EXCLUSIVITÉ A VENDRE BOHARS MAISON T6 EN PIERRE RENOVÉE JARDIN 500m² DEPENDANCE

264 000 € *
Réf. 1503

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** 264 000 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29820
  • Ville
    BOHARS
  • Secteur
    5 min du Bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Campagne
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    264000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Commentaire Chauffage
    caloporteur a inertie + poele
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Bon état
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de roche

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    500 m2
  • Loi Carrez
    Non

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • ADSL possible
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1503

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Escalier intérieur et maquette 3D disponible (pose prévu mi-février 2022)

Description des pièces...

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce à vivre   33,71   SO   Carrelage   2 fenêtres et 1 porte fenêtre - terrasse - jardin 
    Cuisine      SO   Carrelage   fenêtre 
    Salon   19,72   SE   Carrelage   Baie vitrée et fenêtre - terrasse - jardin 
    W.C.   1,53      Carrelage    
    Dégagement   2,01      Parquet Flottant    
    Chambre 1   11,20   SO   Parquet Flottant   fenêtre 
    Chambre 2   12,70   SO   Parquet Flottant   fenêtre 
    SDE + WC   3,30      Lino   fenêtre 
    Mezzanine   2,90   SO   Parquet Flottant   Velux 
    Chambre 3   11,50   NE   Parquet Flottant   Velux 
    Chambre 4   10,90   NE   Parquet Flottant   Velux 
    Dépendance   50         terre battue - toiture a revoir 
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2130€ au 01/01/2021

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