Brest.immo : IMMOBILIER BREST : a vendre - vente - acheter - ach maison brest 29200 5 pièce(s) 121 m2 - BREST IMMO | Brest.immo Maisons A vendre Maisons brest , Maisons A vendre Maisons le relecq kerhuon , Maisons A vendre Maisons bohars BREST - LES QUATRE MOULINS. Réf 1582. Située proche des des transports en commun, des commerces et des écoles, venez découvrir cette atypique maison T5 de 121m² habitables entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée faisant office de bureau, une buanderie avec branchement MAL ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse. Au deuxième étage, deux chambres sur parquet se partagent une belle salle de bains lumineuse avec W.C. Pour finir, au troisième et dernier étage vous trouverez une grande chambre avec dressing ainsi qu'une suite parentale avec une vue dégagée sur la mer, un dressing et une salle d'eau privative. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC Double Vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Chaudière à condensation récente. VMC. Cellier. Placards. Terrasse sans vis à vis. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix: 248 000 € HAI -

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A VENDRE BREST RIVE DROITE MAISON T5 de 121 m² TERRASSE

248 000 € *
Réf. 1582

BREST - LES QUATRE MOULINS. Réf 1582. Située proche des des transports en commun, des commerces et des écoles, venez découvrir cette atypique maison T5 de 121m² habitables entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, une entrée faisant office de bureau, une buanderie avec branchement MAL ainsi qu'un W.C indépendant. À l'étage, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et donnant accès à la terrasse. Au deuxième étage, deux chambres sur parquet se partagent une belle salle de bains lumineuse avec W.C. Pour finir, au troisième et dernier étage vous trouverez une grande chambre avec dressing ainsi qu'une suite parentale avec une vue dégagée sur la mer, un dressing et une salle d'eau privative. Pour votre confort, les fenêtres sont en PVC Double Vitrage et le chauffage est individuel au gaz de ville. Chaudière à condensation récente. VMC. Cellier. Placards. Terrasse sans vis à vis. TOUS NOS BIENS AVEC PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE 3D SUR NOTRE SITE BREST IMMO. Tel: 02.98.31.00.00. Prix: 248 000 € HAI

** 248 000 € honoraires inclus | 235 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29200
  • Ville
    BREST
  • Secteur
    LES QUATRE MOULINS
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    -1 min
  • Accès Ecole
    -1 min

Aspects financiers

  • Prix
    248000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    930 EUR
  • Coût Energie
    1752 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Bail

  • Bail en cours
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Commentaire Chauffage
    Chaudière condensation de 2018
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    Isolation des combles en laine de verre au sol

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    Contrôlée en 2019
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Informations complémentaires
    Ravalement 2017

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface au sol
    126.9 m2
  • Surface terrain
    78 m2
  • Surface terrasse
    29.06 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° Mandat
    1582

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1584 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2142 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    Salle de bains au 2ème étage refaite entièrement en octobre 2021.

Description des pièces...

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   14,35   S   Parquet Flottant   1 Fenêtre - Rue 
 0   Buanderie   14,12      Beton   1 Porte - Rue - Branchement MAL 
 0   W.C.   1,12      Carrelage   VMC 
 1   Séjour   21,45   S   Parquet Massif   2 Fenêtres - Rue 
 1   Cuisine   5,73   N   Carrelage   1 Fenêtre - Terrasse - VMC 
 1   Cellier   2,51   N   Beton   1 Fenêtre - Terrasse 
 2   Chambre 1   10,73   S   Parquet Massif   1 Fenêtre - Rue 
 2   Chambre 1   11,78   S   Parquet Massif   1 Fenêtre - Rue 
 2   SDB + WC   7,71   N   Parquet Flottant   1 Fenêtre - Terrasse 
 2   Placard   2,20   N   Lino   1 Fenêtre - Terrasse 
 3   Chambre 3   10,09   S   Parquet Massif   1 Fenêtre - Vue mer - Dressing - Surface sol : 12,21m² 
 3   Chambre 4   11,58   NS   Parquet Massif   2 Fenêtres - Vue mer - Dressing - Surface sol : 13,63m² 
 3   SDE + WC   2,27   N   Parquet Massif   1 Fenêtre - Terrasse - Surface sol : 4,00m² 
 1   Dégagement   1,81      Parquet Massif    
 1   Dégagement   1,36      Carrelage   Accès au Cellier et à la Terrasse 
 2   Dégagement   2,19      Parquet Massif    
 3   Dressing            Dans la chambre 3 
 3   Dressing            Dans la chambre 4 
  • Centres d'intérêts

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1584€ et 2142€. Pour la date de référence 08/10/2021.

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Carte T : 2901 2015 000 000 481 | Date de délivrance : 2021-09-02 | Lieu de délivrance : C.C.I. 29200 BREST | Caisse de garantie financière : SO.CA.F. | N° de caisse de garantie : 25613 | Adresse caisse de garantie : 26 Avenue de Sufren 75015 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation | Adresse du médiateur : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediateur | Adresse du site : www.economie.gouv.fr/mediation-conso/saisir-mediat |
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